1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.1%
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ヒルズ城北中央公園
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
1999年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 81.73㎡の場合
相場
7,114万円
87.0万円/㎡
3,588
5,939
8,289
10,640
AI査定結果
推定相場価格
7,114万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,939万円〜8,289万円
72.7万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月18日
ヒルズ城北中央公園
6,880万円（84.2万円/㎡）/ 3階 / 81.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 6,880万円 | 84.2万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,180万円 | 87.9万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 6,880万円 | 84.2万円 | 3階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,255万円 | 68.4万円 | 1階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,355万円 | 70.0万円 | 1階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,490万円 | 72.2万円 | 1階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 73.2万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 6,180万円 | 75.6万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,280万円 | 76.8万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 79.3万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 6,870万円 | 84.1万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ヒルズ城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 6,880万円 | 84.2万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/09 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,880万円 | 63.8万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/18 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/13 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,880万円 | 66.9万円 | 72.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、練馬区では9.1%上昇しています。
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2004年築 / 3階建 / 10戸 / RC造